金利上昇と人口動態の構造変化が交錯する2026年の住宅市場において、過去の成功体験や根拠のない楽観論は通用しません。マイホームを損せずスムーズに手放すために必要なのは、相場を見極める冷静な目線と、仲介会社のインセンティブ構造を把握した上での戦略的な立ち回りです。
机上の高額査定という甘い罠に惑わされず、市場の需給バランスを捉えた初動の価格設定を行うこと。そして、税制上の優遇措置を漏れなく活用し、引渡し後の法的リスクまで先回りしてヘッジすること。この現実的かつ合理的なステップを踏むことこそが、激変する不動産市場で大切な資産を守り抜き、後悔のないリスタートを切るための唯一の処方箋となります。 （出典: how to sell your house（Yahoo!ニュース））
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