ネット検索で「OSC湘南シティ」と打ち込むと、サジェスト候補に「閉店」「閉鎖」といった単語が上位に並びます。OSC湘南シティ閉店の理由としてまことしやかに語られている説の多くは、近隣商業環境の劇的な変化に起因しています。平塚市内では2016年に「ららぽーと湘南平塚」が開業し、2023年には「THE OUTLETS SHONAN HIRATSUKA（ジ アウトレット湘南平塚）」がオープンしました。この二大メガモールの挟み撃ちを受けたことで、「老舗のOSC湘南シティは淘汰されるのではないか」という外部の連想が一人歩きしたのが噂の原点です。
現地を丹念に歩行調査すると、OSC湘南シティ現在の状況は悲観的な噂とは大きく異なっています。かつてのアパレル偏重から、日用品・ドラッグストア・均一ショップ・クリニック・フィットネスといった「地域密着の生活支援型テナント」へのシフトを完了させており、平日の午前中から地元住民で確固たる賑わいを見せています。一部区画でのテナント退去やリニューアル工事の仮囲いが見られるたびにSNSで「いよいよ閉店か」と騒がれるものの、施設運営側による全館閉鎖の計画やアナウンスは一切存在しません。
オープンモール型の設計を採用している同施設は、構造上、空き区画が外廊下から直接視界に入りやすい特徴を持ちます。この建築的特徴が「店舗が閑散としている」という視覚的印象を増幅させ、ネット上の憶測を増幅させる要因となっていました。
