Q1：南大塚ビルの主な募集区画の坪数と賃料の目安はどのくらいですか？
A1：時期により異なりますが、20坪〜30坪前後の使い勝手の良い中小型区画から、100坪規模のフロア一括募集まで幅広く展開されます。賃料相場は共益費込みで坪単価1万6,000円〜2万4,000円程度が中心であり、近隣の池袋主要エリアと比較して約2〜3割抑えた予算設定が可能です。
Q2：最寄り駅からの実際の徒歩分数と通勤の利便性はどうですか？
A2：JR山手線「大塚駅」から徒歩3〜5分程度、東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」からも徒歩5〜7分程度と、平坦で舗装されたアプローチを快適に移動できます。2路線が使えるため、都内主要ターミナルへの通勤・営業移動において遅延リスクを分散できる点も強みです。
Q3：南大塚ビルと新南大塚ビルはどのように見分ければ良いですか？
A3：所在地、竣工年、基準階フロア面積、最寄り駅への近さが異なります。JR大塚駅からのアクセス性を最重視する場合は南大塚ビル、丸ノ内線・新大塚駅寄りの立地や別スペックを求める場合は新南大塚ビルなど、検討企業の通勤経路や希望レイアウトに合わせて比較検討するのが一般的です。
