共働き世帯が主流となった現在、間取りの良し悪しを決定づける最重要ファクターが30坪2階建て家事動線の最適化です。従来の「脱衣所で洗濯し、2階のベランダに干す」という往復動線は急速に敬遠され、すべての工程をワンフロアで完結させるレイアウトへの要求が標準化しています。
このニーズを30坪の中で具現化する決定打が、30坪2階建てランドリールームと30坪2階建てファミリークローゼットの直列配置です。洗面室と脱衣室を独立させ、脱衣室兼ランドリールームとして2〜3畳を確保します。そこに物干し用アイアンバー、洗濯機、ガス衣類乾燥機（乾太くん等）、カウンターを配置し、さらにその隣へ2〜3畳のファミリークローゼットを隣接させる「洗濯完結ルート」を構築します。
このレイアウトを採用すると、「洗濯機から取り出す → その場で干す、または乾燥機にかける → カウンターで畳む・アイロンがけ → 横のクローゼットへ掛ける」という一連の作業がわずか数歩の範囲で完了します。家族全員の普段着や下着、パジャマをこのファミリークローゼットに集約しておけば、乾いた洗濯物を2階の各個室へ運ぶ重労働から完全に解放されます。限られた30坪の中で水回りに5〜6畳を割くことは一見贅沢に思えますが、日々の家事時間を1日あたり30分以上削減できる効果を考慮すれば、極めて投資対効果の高い空間配分です。
