グランツリー武蔵小杉の真価は、計算し尽くされたフロア設計とライフスタイル提案力にあります。地下1階の食料品フロアから地上4階の子育て特化エリア、そして屋上庭園に至るまで、ターゲット層ごとの滞在体験を最大化するゾーニングが施されています。
基幹テナントである地下1階のイトーヨーカドー（グランツリー武蔵小杉店）は、一般的な総合スーパーのイメージを覆す高品質な生鮮食品、デリカテッセン、輸入食材を強化した都市型旗艦モデルとして展開。1階から3階にかけては、「BEAMS」などの高感度セレクトショップから「無印良品」「ロフト」といった日用雑貨、ライフスタイル書店までが並び、都市生活者のデイリーニーズから休日のこだわり消費までをシームレスにカバーしています。
さらに4階フロアには「アカチャンホンポ」をはじめとするキッズ・ベビー関連店舗が集結。ベビーカーを押したままスムーズに行き交える広大な通路幅が確保されており、ファミリー層がストレスなく買い回れる動線設計が徹底されています。
