Q1：東京大学の学生や関係者以外が住んでも浮いてしまうことはありませんか？
A1：全く問題ありません。かつては学生街の色彩が強い街でしたが、現在は丸ノ内線や大江戸線を利用して大手町・汐留方面へ通勤する20〜40代の会社員、IT系プロフェッショナルが単身者層の半数近くを占めています。誰でも自然に溶け込めるフラットな住環境です。
Q2：相場より安い掘り出し物物件を見つけるための実践的なコツは？
A2：東大の卒業・進学サイクルと重なる「1月〜3月」は需要が過熱して家賃が吊り上がります。狙い目は大学の推薦入試が一段落する直前の11〜12月、または新入生需要が完全に落ち着いた「5〜6月」の閑散期です。また、駅徒歩7〜8分かつ坂の上にある低層マンションは、利便性を保ちつつ家賃が一段下がる狙い目ゾーンです。
Q3：丸ノ内線と大江戸線の乗り換えはスムーズにできますか？
A3：地上乗り換えとなり、約2〜3分程度の徒歩連絡が必要です。東京メトロと都営地下鉄の改札が完全に分かれており、一度地上に出て交差点を渡る必要があります。大江戸線のホームは地下深くにあるため、乗り換え時間には余裕を持った計画が必要です。
