不動産市場において白金高輪 高級マンション 低層棟を探す実需層の間で、常に比較対象となるのが高輪ザ・レジデンス タワー棟 テラス棟 違いです。地上47階建て・総戸数574戸を誇るタワー棟が「眺望とステータスの象徴」であるのに対し、地上9階建てのテラス棟は「落ち着きとプライベート性の極み」を追求した独立棟として設計されています。
タワー棟の最大の強みは、東京タワーやレインボーブリッジを一望できる圧倒的なパノラマビューにあります。反面、朝夕のラッシュ時には高速エレベーターの乗り換えや待ち時間が発生し、地震発生時には免震・制震構造特有の長くゆっくりとした揺れが続くといったタワー特有の居住特性を抱えます。これに対し、テラス棟はわずか9階建てというフロア構成のため、日常の動線が極めて水平的でスムーズです。エントランスから住戸へのアプローチが短く、エレベーター待ちによる時間損失がほとんど生じません。
テラス棟のバルコニーから広がるのは、無機質な高層ビルの遠景ではなく、敷地内に豊かに配された木々の借景や明治学院大学の歴史的景観です。四季の移ろいを肌で感じられる低層ならではの安心感は、超高層階の生活で感覚的な浮遊感を覚えた居住者が最終的に行き着く「終の棲家」として高く評価されています。タワー棟のスケールメリットを享受しながら、中低層マンションの穏やかな日常を手に入れられる絶妙なポジショニングこそ、テラス棟が指名される最大の要因です。
