賃貸市場において堅実な入居率を維持しているアザレアコートは、主に鉄筋コンクリート（RC）造または重量鉄骨造を採用した中低層レジデンスが中心です。派手なタワーマンションのような共用施設を省く代わりに、居室内の実用性や日々の維持管理にコストを配分している点が特徴です。
2026年現在の主要都市近郊における家賃相場を調査したところ、近隣の同等築年数物件と比較して約3〜5%ほど割安または設備グレードが1ランク高い水準で募集される傾向が見られます。敷金・礼金の設定も「礼金1ヶ月・敷金1ヶ月」または「敷金ゼロ・礼金1ヶ月」といった標準的なプランが多く、初期費用を抑えたい層にとって現実的な選択肢となっています。
