ネット上の不動産コミュニティで語られる情報の多くは、過去のトラブル事例が一人歩きしたものです。代表的な誤解として「暴力団関係者や反社会的勢力が野放しになっている」という言説がありますが、これは現代の法規制を無視した誤認と言えます。
現在では各都道府県の暴力団排除条例が厳格に運用されており、賃貸契約時の反社チェックおよび保証会社の審査基準は年々厳格化しています。ライオンズマンション歌舞伎町A棟においても、管理規約に基づき不正利用や違法民泊への取り締まりが強化されています。
もう一つの盲点は「分譲と賃貸の混在による管理の質」です。投資目的のオーナーが多い物件では管理が形骸化しがちですが、本物件では共用部の清掃や修繕計画が着実に実行されています。外観の築年数は感じさせるものの、共用廊下やエレベーター内の保全状態は一定水準をクリアしています。
