魅力に溢れる大井町駅周辺ですが、移住や不動産購入を検討する上で見落としてはならない盲点も存在します。ネット上の情報では語られにくいリアルな留意点として、以下の2点が挙げられます。
第一に、「駅周辺の起伏（高低差）と坂道」です。大井町駅は武蔵野台地の東端に位置しており、駅の西側（大井・光学通り方面）から東側の京急線立会川駅・新馬場駅方面に向かって、比較的急な傾斜地（ゼームス坂など）が続いています。駅徒歩5〜8分と表記されていても、物件によっては急勾配の階段や坂道を上り下りする必要があり、ベビーカーを押す世帯や高齢者にとっては想像以上の運動量となります。駅からのアプローチは、地図上の平面距離だけでなく、標高差を含めた現地確認が欠かせません。
第二に、「羽田空港新飛行経路による航空機騒音」です。南風が吹く日の好天時、午後3時から午後7時までの時間帯において、大井町駅上空は着陸ルートの一部に設定されています。最新鋭の低騒音機材の導入が進み、窓を閉め切っていれば室内での生活に支障をきたすレベルではないものの、屋外やベランダでは明確なエンジン音が体感されます。音に対する感受性には個人差があるため、該当する時間帯に一度現地を歩いて確認しておくことが強く推奨されます。
