岡山駅周辺は全国展開の大手ビジネスホテルチェーンが密集する全国屈指の激戦区です。その中でホテルアベストグランデ岡山の評判が群を抜いて高い背景には、従来のビジネスホテルの枠組みを超えた「複合型ステイ」の確立があります。ホテルが入居するのは、駅前再開発の象徴である大型商業施設「イコットニコット（ICOTNICOT）」の6階・7階。1階から5階にはドラッグストア、書店、飲食店、コンビニエンスストアなどが揃い、エレベーターひとつで日常のあらゆるニーズが完結する構造が、多忙なビジネスパーソンや観光客から絶大な支持を得ています。
特に交通アクセスの面では、JR岡山駅後楽園口（東口）を出てペデストリアンデッキ経由、または地下街「岡山一番街」を通ることで、天候に左右されずわずか徒歩約2〜3分でエントランスに到達できます。重いスーツケースを引く旅行者にとって、移動ストレスが最小限に抑えられる恩恵は計り知れません。フロントロビーに足を踏み入れると、駅前の喧騒を忘れさせるモダンで洗練されたデザイナーズ空間が広がり、都市型リゾートを彷彿とさせる落ち着きが演出されています。
