ThinkPark Towerのフロア構造を把握する上で欠かせないのが、低層階に広がる商業エリアと中高層のオフィスエリアの明確なゾーニングです。公式発表のThinkPark Tower フロアマップを確認すると、地下1階から地上2階が一般来館者も自由に利用できる商業ゾーン「シンクパークプラザ」、3階から30階が高セキュリティのオフィスフロアとして機能しています。
商業フロアを構成するシンクパークプラザ 店舗一覧には、和洋中からエスニック、ファストフード、居酒屋、カフェまで約30店舗のテナントが名を連ねています。地下1階にはドラッグストアやコンビニ、郵便局、クリニックモールが配置され、日常の用事をワンストップで完結できる設計です。さらに1階から2階にかけては、吹き抜けの開放的なアトリウムを取り囲むように人気飲食店が並び、平日昼夜を問わず活況を呈しています。
一方、3階以上のオフィスエリアに目を向けると、日本屈指のシンクパークタワー テナント企業が集結しています。なかでも同地発祥の歴史を持つThinkPark Tower 明電舎は、本社機能を構えるコアテナントとして知られています。このほか、外資系ITベンダー、医療・バイオテクノロジー関連企業、大手エンジニアリングファームなど、グローバル展開を加速させる先進企業がオフィスを構えており、1フロア約900坪という無柱空間のフレキシビリティが高く評価されています。
