閉館から年月が経過するにつれ、旅行フォーラムやSNS上では様々な憶測が飛び交うようになりました。特に注目を集めたのが「外資系ホテルチェーンによる買収再開計画」や「完全な廃墟化によるスラム化」という二極化した情報です。これらの噂について、不動産登記データや関係機関の動向をもとに真偽を検証します。
まず「外資による高級リゾートとしての再開」という噂ですが、これは部分的な事実の誇張に基づく誤解です。実際、北陸新幹線の金沢・敦賀延伸を見据え、鶴仙渓沿いの希少立地に着目した複数のデベロッパーやファンドが現地視察や取得可能性の調査を行った記録は存在します。しかし、既存建物の著しい老朽化、傾斜地特有の解体・補強コストの肥大化、さらには国立公園隣接地域としての景観規制が障壁となり、具体的な再開発計画の正式合意には至りませんでした。
一方の「無管理状態の廃墟」という噂も正確ではありません。加賀市および山中温泉の観光・景観保護組織は、温泉街中心部における治安悪化や景観崩壊を防ぐため、安全管理や立ち入り制限のパトロールを継続してきました。無秩序な落書きや侵入が放置されているわけではなく、後述する温泉街全体の再整備構想の中で慎重な協議が続けられています。
