2024年に世界的大ヒットを記録したNetflixドラマ『地面師たち』は、本事件をモチーフに描かれていますが、エンターテインメントとしての演出と実際の事件には明確な違いが存在します。
リアルを凌駕する偽造手口の生々しさ
ドラマでは冷徹なリーダー「ハリソン山倉」が率いるチームが描かれましたが、実際の事件における最大の鍵は「精巧な偽造身分証明書」と「なりすまし役への徹底した刷り込み」でした。犯行グループは、本物の所有者の干支、家族構成、周囲の歴史的ディテールを元受刑者の女（羽毛田）に暗記させ、偽造パスポートや印鑑証明書を用意して面談に臨ませました。
なぜ積水ハウスは見抜けなかったのか？
積水ハウス側には、本物の所有者側から「私は売却していません。詐欺です」という内容証明郵便が複数回届いていました。にもかかわらず、社内では「ライバル他社による妨害工作に違いない」という強烈なバイアス（確証バイアス）が働き、警告を無視して巨額決済を強行してしまいました。
この背景には、当時の阿部俊則社長率いる経営陣の焦りと、会長だった和田勇氏との激しい社内権力闘争（クーデター劇）がありました。土地取引の失敗を巡る社内調査報告書の内容が開示されないまま、和田会長が解任に追い込まれるなど、企業のコーポレートガバナンスが完全に麻痺していたことが、詐欺を成立させた最大の原因とされています（※阿部氏もその後、経営責任を問われる形で2021年に会長職を退任しています）。
