ヤスダビルのテナント・賃料相場と評判｜2026年最新空室動向を徹底解剖の全貌を分かりやすくまとめてご紹介します。

入居検討時に避けて通れないのが、コストパフォーマンスの検証です。ビル管理会社や大手仲介業者の公開成約事例をもとに、中央区・千代田区における同規模オフィスビルとの比較データを以下にまとめました。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価想定共益費込坪単価坪あたり28,000円〜35,000円（銀座・日本橋圏）同エリア築年同等ビル：坪32,000円〜38,000円立地条件を考慮すると、周辺の最新築プレミアムと比較して割安感がある適正設定。敷金・保証金水準月額賃料の8〜12ヶ月分中規模ビル標準：6〜12ヶ月分財閥系デベロッパー基準の与信管理が敷かれており、審査基準は厳格だが標準的。付帯駐車場設備機械式・自走式併設（台数限定・要空き確認）都心築古ビルでは駐車場なし物件も多数ヤスダビル 駐車場はハイルーフ車対応区画に制限があるため、社用車導入時は事前寸法確認が必須。共用喫煙環境館内指定区画に完全分煙の専用室設置（一部館）都内ビルでは全面撤去の動きが加速中ヤスダビル 喫煙所の存在は愛煙家社員を抱える法人から根強い支持を集めるポイント。耐震・防災性能新耐震基準適合、または耐震補強工事実施済み旧耐震未改修ビルも依然として残存安田不動産の長期保全計画に基づき、定期的な耐震診断と構造補強が完了済み。

このように、ヤスダビル 賃料相場は決して格安帯ではないものの、中央区の一等地アドレスを手に入れつつ、近隣の新築ハイグレードタワービル（坪45,000円〜60,000円超）と比較してランニングコストを30%〜40%程度抑制できる点が際立っています。