ネット上の掲示板やSNSでは、「プレミスト赤坂檜町公園には芸能人が住んでいるのか？」という詮索が後を絶ちません。取材を通じて見えてきたのは、特定の個人名を超えた、日本のトップエリート層がこの物件を選別する「心理的バウンダリー（境界線）」の厳格さです。
公の場に顔を出すトップタレントや著名クリエイター、上場企業の創業経営者が居住地を選ぶ際、最も忌避するのは「不特定多数の目に晒される動線」です。本物件が選ばれる理由には、極めて合理的な構造的要因が存在します。
第一に、総戸数わずか46戸というスモールコミュニティである点です。戸数が数百から千戸を超えるタワマンと異なり、エントランスからエレベーター、そして各住戸に至るまでの動線で他者と鉢合わせる確率が圧倒的に低く抑えられています。内廊下設計はもちろんのこと、地下駐車場から住戸フロアへ直接アクセスできるダイレクトイン構造が確保されており、車移動を基本とするVIPのプライバシーを強固に保護します。
心理学・社会学の観点から見ると、これは「顕示的消費（コンスピキュアス・コンサンプション）」からの脱却を意味します。タワマンの最上階を誇示するフェーズを終えた本物の成功層は、あえて目立たない隠れ家（クワイエット・ラグジュアリー）を求めます。港区赤坂9丁目という絶対的な記号性を持ちながら、外部に対しては堅牢なシェルターとして機能する設計思想が、多忙を極める著名人たちに「精神的安息」を提供しているのです。
