東村山市富士見町は本当に住みやすい？治安やハザードの落とし穴を徹底解説！とは一体何なのか? 詳しい意味を丁寧に紐解いて紹介します。

住まい探しの重要指標となる東村山市富士見町の家賃相場および土地価格・坪単価は、東京都心への通勤圏でありながら極めてコストパフォーマンスに優れています。国土交通省の地価公示データや不動産流通機構の成約情報をもとに、近隣の主要基準と比較した詳細データを下表にまとめました。

項目詳細・数値データ（富士見町）近隣・周辺相場との比較編集部の見解・評価単身向け家賃（1K・1R）約5.2万円〜5.8万円久米川駅前：約6.0万円
国分寺駅周辺：約7.5万円駅から少し離れるだけで固定費を劇的に圧縮可能。学生や新社会人に有利。ファミリー家賃（2LDK・3LDK）約10.5万円〜13.2万円武蔵野市・三鷹市：約20万〜25万円
小平市：約12万〜15万円専有面積70㎡超でも手頃。郊外型テレワーク需要にもフィットする水準。土地価格・坪単価平均 72万円〜88万円／坪
（平米単価：約22万〜27万円）東村山市全体平均：約68万円／坪
西武新宿線急行停車駅周辺：85万円超八坂駅徒歩圏の1丁目・2丁目は高水準。西側の4丁目・5丁目は割安感が高い。東村山市富士見町 戸建て中古・新築新築：約3,980万〜4,780万円
中古：約2,200万〜3,400万円23区西南部新築：8,000万円以上
西東京市新築：5,500万円以上建物面積100㎡・4LDKクラスが4,000万円台前半で取得可能な貴重な地域。

東村山市富士見町における戸建て中古・新築市場は実需層の買い意欲が根強く、特に敷地面積30坪から35坪前後の分譲住宅は供給後早期に買い手が付く傾向があります。23区内の不動産価格高騰を受け、予算5,000万円以内でゆとりのある一戸建てを求める一次取得者層の流入が続いています。