ネット上の掲示板やSNSでは「新三郷のコストコは土地をケチったからGSがない」「将来的に増設工事が入るらしい」といった真偽不明の噂が散見されます。しかし、現地の都市開発経緯と法的規制を精査すると、ガスステーションが存在しない明確な理由が浮かび上がってきます。
新三郷倉庫店が位置するエリアは、かつて旧国鉄の武蔵野操車場跡地を活用して大規模開発された複合都市「新三郷ららシティ」です。開発当時の都市計画協定および建築確認において、以下の2点が決定的な障壁となりました。
第一に、危険物取扱施設に対する厳しい立地制限です。コストコ新三郷の東側直近にはJR武蔵野線の線路・架線が走り、南側と北側は大型複合商業施設（ららぽーと新三郷など）と歩行者専用デッキで高密度に連結されています。大量の揮発性燃料を地下タンクに貯蔵し、日常的に大型タンクローリーが出入りするガスステーションを設置するには、十分な保安距離と専用の搬入退出路を確保しなければなりませんでした。
第二に、交通影響評価（TIS）に伴う周辺インフラの制約です。もしここにガソリンスタンドを併設した場合、給油目的の車列が敷地外の県道・市道に溢れ出し、駅前ロータリーやららぽーとへ向かう一般交通が完全に麻痺することは開発計画の段階で明白でした。
現時点で敷地内に新たなタンクやレーンを造成する物理的スペースは一切残されておらず、都市計画の見直し予定もありません。したがって、「新三郷への将来的なガソリンスタンド新設」という噂は構造上実現不可能な誤解であると判断できます。
