Q1：NMF新宿南口ビルの最新の空室情報や内見の申し込みはどうすれば確認できますか？
A1：本物件は野村不動産マスターファンド投資法人を保有主体とし、大手オフィス仲介会社（三菱地所リアルエステートサービス、オフィスナビ、三幸エステートなど）を通じて随時空室募集が行われています。退去予告は通常6ヶ月前告知のため、一般のポータルサイトに掲載される前の内定段階で埋まるケースが多々あります。検討時は主要仲介会社へ直接「非公開の先行予定情報」を照会するのが確実です。
Q2：ビルの正式名称が「NOM」や「NOF」と表記されていることがありますが、違いは何ですか？
A2：過去の投資法人統合やリブランディングに伴う名称変更の経緯によるものです。旧称は「NOM新宿南口ビル」「NOF新宿南口ビル」でしたが、ファンドの合併・再編を経て現在は「NMF新宿南口ビル（野村不動産マスターファンドの頭文字）」が正式名称となっています。契約書や登記簿等の過去履歴を確認する際は同一物件として扱われます。
Q3：館内に喫煙所や一般利用できる会議室はありますか？
A3：共用部の喫煙所についてはビル全体の環境方針に基づき運用が管理されています。会議室機能としては、ビル内に「R3C貸会議室」などのレンタルスペースが入居しており、自社区画内の会議室が不足した場合でもフレキシブルに外部会議室を確保できる運用利便性を備えています。
Q4：旧耐震時代の1974年築ですが、地震時の安全性や耐震補強は大丈夫でしょうか？
A4：2007年の大規模改修をはじめ、継続的な構造チェックと設備更新が施されています。上場不動産投資法人（J-REIT）の保有基準はポートフォリオ全体のPML（予想最大損失率）を厳格に管理しているため、安全基準を満たさない未補強のまま放置されることは構造上あり得ません。十分な実効安全性が担保されています。
