やしおの湯の泉質は、公式温泉分析書において「アルカリ性単純温泉（アルカリ性低張性低温泉）」に分類されています。無色透明で一見すると普通の湯のように見えますが、肌に触れた瞬間に感じる独特のまろやかな「とろみ」と「ぬるぬる感」が最大の特徴です。
アルカリ性温泉は、皮膚表面の古い角質を軟化させ、余分な皮脂汚れを優しく洗い流す「天然のクレンジング効果（美肌の湯）」を持っています。日光市公式ホームページの保養センター解説によると、適応症として神経痛、筋肉痛、関節痛、五十肩、打ち身、くじき、冷え性、疲労回復などが明記されており、日光連山や男体山のアクティビティで酷使した身体を芯から癒す効能が科学的にも裏付けられています。
奥日光の強烈な硫黄泉とは対照的に、肌への刺激が非常に穏やかであるため、肌がデリケートな女性やお子様、高齢者まで安心して長湯を楽しめる点も支持を集める要因です。
