かつて横浜の絶対王者といえば、山手や元町を擁する中区、そして新興高級住宅街としてブランドを確立した青葉区だった。しかし、2026年の勢力図は異なる。いま最も熱い視線を浴びているのは、港北区と都筑区だ。
特に港北区は、東急東横線沿線の圧倒的な利便性に加え、相鉄・東急直通線の開業による恩恵をフルに享受している。日吉や綱島周辺の再開発は極めて活発で、若い共働き現役世代がこぞって流入している。一方で、かつて「丘の上の楽園」ともてはやされた青葉区は、住民の高年齢化と駅から遠い坂の多い地形が敬遠され始め、かつての輝きに陰りが見える。世代交代の波が、残酷なまでに区の勢いを二分している。
