ネット掲示板やSNSで定期的に浮上する「ワンハンドレッドヒルズ 廃墟の噂」。バブル崩壊の象徴としてセンセーショナルに語り継がれてきた背景から、草木が荒れ果て、空き家が朽ち果てた限界集落のような光景を想像する人も少なくありません。しかし、現地に足を踏み入れた瞬間、その先入観は心地よく裏切られます。
2026年現在のチバリーヒルズ 現在の様子を観察すると、道路には電柱が一切見当たらない完全地中化が保たれ、広々としたアスファルト舗装の道路沿いには手入れの行き届いた芝生とヤシ科の樹木が整然と並んでいます。門扉や塀をあえて作らないオープン外構スタイルが厳しく維持されており、アメリカの高級郊外都市そのものの開放的な空間が広がっています。「廃墟」どころか、国内屈指の美しさと清掃状態を誇る住宅街として機能しているのが紛れもない事実です。
では、なぜこのような極端な噂が定着してしまったのでしょうか。最大の要因は、1989年の分譲開始直後に発生したチバリーヒルズ バブル崩壊に伴う急激な販売失速にあります。開発を手掛けた東急不動産 ワンハンドレッドヒルズプロジェクトでは、全体で約60戸超の豪邸を建設・分譲する壮大な青写真が描かれていました。しかし、第一期分譲（49戸）の直後に総量規制と地価急落が直撃。実際に当初の計画通りに建設・引き渡しされたのは十数戸程度にとどまり、広大な敷地の大半が長年にわたって「更地のまま」残される事態に陥ったのです。
空撮写真や当時の報道特番で映し出された「広大な区画にポツンポツンと豪邸が建ち、周囲が広大な原野のように見える光景」が視聴者に強烈な印象を植え付け、それがいつしか「建物が朽ち果てた廃墟」という誤ったイメージへと増幅されていきました。現在では残されていた区画にも新たな邸宅が建ち並び、当初の計画とは異なるスケール感を取り入れつつも、閑静で上品な住宅街としての完成度を高めています。
