インターネットの検索窓に店舗名を入れると浮上する「閉店理由」や「現在の営業状況」というキーワードの裏には、明確な事実関係が存在します。結論からお伝えすると、品川区大崎1丁目のTOC大崎ビルディング内に構えていたローソンTOC大崎店は、すでに営業を終了（閉業）しています。現在、同ビルの当該区画にローソンは営業しておらず、現地を訪れても店舗を利用することはできません。
では、なぜこれほどまでに閉店の経緯や現在の状況についての関心が続いているのでしょうか。流通関係者および商業施設計画のデータを辿ると、複合的な3つの要因が浮かび上がります。
第1の要因は、「五反田TOCビル」建て替え問題による風評の波及です。株式会社テーオーシーが所有する西五反田の「TOCビル」は、2024年春に一旦閉館しながらも建築費高騰により解体を延期し、同年秋に驚きの営業再開を果たしました。この全国的なニュースが大々的に報じられた際、「大崎のTOCビルも何か動きがあるのではないか」「大崎のテナントも休業や再開を繰り返しているのか」という誤認が一般利用者の間で生じました。
第2の要因は、オフィス街におけるビルイン型コンビニのビジネスモデル変容です。品川区のオフィス街では、2020年以降のリモートワーク定着とハイブリッド出社への移行により、オフィスビル1階・地下階に位置するコンビニの平日昼間と休日・夜間の売上格差が極端化しました。賃料コストと人件費の高騰が重なる中、定期借家契約の満了タイミングで無理な契約更新を行わず、近隣の旗艦店へリソースを集約させるコンビニ各本部の戦略的撤退が相次ぎました。
第3の要因は、TOC大崎ビル テナント情報の再編です。TOC大崎ビルディング自体も設備の長寿命化やテナント入替計画を順次進めており、ビル管理側と店舗側の運営方針のすり合わせの結果として契約満了退去が選択されたという経緯があります。
