なぜ、青森市で中古一戸建てを購入した人々の中から後悔の声が噴き出しているのでしょうか。地元仲介業者への聞き取りや住民へのアンケート調査から浮かび上がった青森市中古住宅失敗理由の筆頭は、「雪処理の物理的限界」と「見えない暖房費の圧迫」です。
雪の降らない春から秋にかけて内見を行い、緑豊かな庭や広い敷地に魅了されて購入したものの、12月に入ってから過酷な現実に直面するパターンが典型例です。屋根から滑り落ちた雪が敷地境界を越えて隣家の壁やカーポートを破損させ、損害賠償や深刻な近隣トラブルへと発展する事例が後を絶ちません。敷地内に排雪スペースが存在しない場合、毎週末の排雪作業に追われるか、民間の排雪サービスへシーズンあたり10万〜20万円規模の出費を余儀なくされます。
さらに深刻なのが断熱性能の欠如です。表面の壁紙やフローリングだけを新しくした物件に住み始めたところ、断熱材の劣化や隙間風によって室温が上がらず、家全体を暖めるために灯油ストーブを常時稼働させた結果、冬期の光熱費だけで月額8万〜10万円に達したという悲鳴も現場では珍しくありません。内装の美しさに目を奪われ、建物の基本構造である「熱」と「雪」への手当てを軽視することが、決定的な失敗の引き金となっています。
