西郷隆盛のゆかりの地としても知られる鹿児島市。その中央駅周辺は、新幹線全線開業以降、目覚ましい発展を遂げてきた。Google マップを開いて位置関係を確認すれば一目瞭然だが、旧太陽ヘルスセンターの敷地は、交通の要衝から徒歩圏内という圧倒的な利便性を誇る。
歴史的にも薩摩の城下町として栄えたこの地は、観光客と地元生活者の動線が複雑に交差するスポットだ。駅前の開発が進むにつれ、周辺の地価や商業価値は上昇を続けている。それだけに、広大な面積を持つこの跡地がどう活用されるかは、エリア全体の動向を大きく左右する。
周辺には飲食店やホテルが立ち並び、夜遅くまで人通りが絶えない。これほどまでに条件が揃った一等地が空き地となった例は珍しく、不動産開発業者の間でも早くからターゲットとして注視されてきた経緯がある。
