山陽自動車道の赤磐IC周辺は、交通の要所として長年そのポテンシャルが評価されてきた。岡山市中心部からのアクセスが良好であることに加え、県東部や兵庫県西部からの集客も見込める地理的アドバンテージがある。この強みを活かすため、市は周辺の都市計画・土地開発を段階的に見直し、産業用地や商業用地としての活用を模索してきた。
特にインターチェンジ周辺では、アクセス道路の拡幅やアクセス性の向上を目的とした土地区画整理、さらには防災機能を兼ね備えた複合的な開発構想が進む。単に店舗を誘致するだけでなく、交通インフラ全体の再構築を図ることで、広域からの集客に耐えうる都市基盤を作り上げようという狙いが見えてくる。
