商業施設におけるモビリティ管理の変革は、日本のショッピングセンター（SC）業界全体を揺るがすテーマだ。三井不動産とパートナーシップを組むタイムズ24株式会社のノウハウが惜しみなく投入されたスマートパーキング・駐車場管理システムは、混雑緩和の大きな原動力となっている。
従来の発券機方式では、チケットの紛失やゲート前での小銭の出し入れが慢性的な出口渋滞を引き起こしていた。しかし、カメラによる高精度なナンバープレート認識とクラウド管理の融合により、ペーパーレスかつ非接触の入出庫が標準化。これにより、敷地内での車両滞留時間が劇的に短縮され、ピーク時の回転率向上に直結している。
データ解析に基づいた満空予測の実装も進んでおり、どの時間帯にどのフロアが埋まりやすいかがリアルタイムで可視化されるなど、SC運営におけるDXの最先端モデルケースとして業界内外から熱い視線が注がれている。
