不動産検討者の間で時折囁かれるのが、「サンライトビルは近々建て替えになるのではないか」という噂です。築年数を重ねた中規模オフィスビルにおいては、定期借家契約への移行や立ち退きリスクが常に懸念されます。
関係各所への取材および登記・行政情報を確認したところ、現時点でサンライトビルの建て替えに関する公式な決定事項や解体計画は確認されていません。むしろ近年、耐震補強工事や外壁改修、共用部のリフレッシュ工事が段階的に実施されており、建物の長寿命化（ロングライフビル化）を図る方針が取られています。
したがって、「入居してもすぐに立ち退きを迫られるのではないか」というネット上の懸念は杞憂と言えます。ただし、契約締結時には普通借家契約であるか、あるいは再契約型の定期借家契約であるかについて、重要事項説明書を細部まで確認しておくことが鉄則です。
