インターネット上の掲示板やSNSでは、時として極端な意見や事実誤認が拡散されることがあります。検討時に惑わされないよう、代表的な2つの誤解を正しておきましょう。
誤解1：「大手ブランドだからどの物件でも資産価値が必ず上がる」
「ザ・パークハウスならどこを買っても絶対に儲かる」という考え方は極めて危険です。いくらブランド力があっても、駅からバス便の郊外立地や、近隣に大規模競合タワーマンションが乱立するエリアでは、相場以上の値上がりを期待するのは困難です。ブランドは「守りの強さ（値崩れのしにくさ）」には寄与しますが、価格上昇の主因はあくまで「立地条件と需給バランス」であることを忘れてはなりません。
誤解2：「ザ・パークハウスはすべて三菱地所が建てている」
三菱地所レジデンスは売主・デベロッパーであり、実際の施工（建設工事）を行うのはスーパーゼネコン（鹿島建設、大林組、清水建設など）や準大手・中堅ゼネコンです。物件規模やエリアによって施工会社は異なります。もちろん三菱地所の厳格な品質基準「チェックアイズ」が適用されますが、「施工会社の過去の実績や評判」も個別に確認しておくことが、より確実な住まい選びの鉄則です。
