五条楽園の消滅から現在に至る軌跡は、都市社会学における「ジェントリフィケーション（都市の富裕化・再開発）」と「制度的排除」の極めて高度な成功例といえます。
かつて日本の歓楽街が抱えていた「アングラなグレーゾーン」は、法整備の不備と地域の黙認という共依存関係によって存続してきました。しかし、コンプライアンスを重視する現代社会において、反社会的勢力の資金源となる色街の存続は構造的に不可能となりました。行政による厳格な法執行（2010年摘発）と条例（暴排条例）によって旧来の生態系を解体したのち、民間の文化的資本（任天堂創業家財団や独立系クリエイター）が介入したことで、歴史的景観の美質のみを抽出し、負の遺産を創造的価値へと反転させることに成功したのです。
【訪問・滞在の判断基準】五条楽園跡地（菊浜地区）を楽しむべき人・慎重になるべき人
- 深くおすすめできる人：
- 大正・昭和初期の木造数寄屋建築、唐破風、タイル装飾などの近代建築美を鑑賞したい人
- 感度の高いリノベーションカフェ、古民家ホテル、個性的な銭湯カルチャーを体験したい旅行者
- 京都の歴史が持つ「表の寺社仏閣」とは異なる、リアルな都市の変遷と文化的再興を肌で感じたい人
- 訪問・散策に慎重になるべき人：
- 昭和・平成期の猥雑な風俗街の風情や、ダークなアンダーグラウンド体験を今なお期待している人（現在の街にそうした要素は一切残っていません）
- 静閑な住宅街としてのマナーを守れず、私有地への無断立ち入りや夜間の騒音トラブルを引き起こす恐れのある人
