DIY経験者の多くが最も恐怖を感じる瞬間が、既存の水栓が固くて回らないという事態です。築15年を超えた住宅では、配管内のカルシウム分や金属腐食によってクランクが配管と一体化しているケースが頻発します。
SNSやネット掲示板上では「パイプをレンチに差し込んでテコを効かせれば回る」「ゴムハンマーでレンチを叩けば外れる」といった乱暴なアドバイスが散見されますが、現場視点では極めて危険な誤解です。長大なテコを使って過剰なトルクを壁内配管にかければ、配管のネジ部が壁の内部でねじ切れ、壁内破裂という最悪の結末を迎えます。
もしクランクが固着してびくともしない場合は、無理に外そうとせず「クランクを残して本体のみを交換する」というアプローチが現場におけるプロの常套手段です。現在普及しているTOTO、LIXIL、KVKの標準的な壁付サーモスタット混合栓の多くは、本体とクランクを接続するネジ規格が統一されているか、別売りの「クランクアダプター」を噛ませることで本体だけの換装が可能です。壁内の健全な配管を触らない選択をすることが、DIYにおける最強のリスク回避策となります。
また、サーモスタット混合栓の交換における賃貸での注意点として、集合住宅ではたとえ軽微な作業であっても規約上DIYが禁止されている物件が大多数を占めます。賃貸物件の給排水設備は大家や管理会社の所有物であり、借主が勝手に交換して万一壁内漏水や階下浸水を起こした場合、善管注意義務違反として火災保険の個人賠償責任特約が適用されないリスクすらあります。不具合が生じた際は自力で触らず、まずは管理会社に修理要請を出すのが鉄則です。
