ネット上の動画やブログでは「マスキングテープを貼って注入するだけ」と手軽さが強調されがちな外壁コーキング補修DIYですが、建物の防水工学において最も警戒されるのが「雨水の出口を塞いでしまう事故」です。外壁材であるサイディングの内側には、通気層と呼ばれる空気の通り道と透湿防水シートが張り巡らされています。万が一サイディングの継ぎ目から微量の雨水が侵入しても、この通気層を通って下部から自然排出される構造が標準的です。
ところが、知識を持たない施工者が「隙間があるから」と水抜き用の開口部や水切り板金の接合部までコーキング材で完全に密閉してしまうと、内部に入り込んだ湿気や毛細管現象で吸い上げられた水分の逃げ場が失われます。逃げ場を失った水分は構造合板や柱を直撃し、数年をかけて木部を腐朽させます。国土交通省指定の住宅瑕疵担保責任保険法人が公開する事故事例でも、サイディング目地自体の劣化よりも「不適切な目地シーリング補修に起因する壁内滞留」が構造耐力上主要な部分の腐食を引き起こした事案が複数報告されています。
さらに見過ごせないのが「3面接着」の弊害です。目地の底面にシーリング材が密着してしまうと、サイディングボードが気温変化や地震で伸縮した際にコーキングが追従できず、数カ月も経たずに真ん中から裂ける破断現象を起こします。プロの施工では、底面に密着させず目地両側のみに接着させる「2面接着」を維持するため、バックアップ材の使い方やボンドブレーカー（絶縁テープ）の配置をミリ単位で徹底管理しています。この見えない下地処理を省略したDIY補修は、自ら建物の寿命を縮めている行為にほかなりません。
