現在進行している神戸・三宮の巨大再開発プロジェクトは、周辺の既存ビル群にも大きなインパクトを与えています。新駅ビルの開業やバスターミナルの再整備により、三宮駅東口から小野柄通方面への歩行者流動はこれまで以上に活発化しています。
市場関係者の間では、周辺地域の高度利用化に伴う日本生命三宮駅前ビルの建て替えや将来的な大規模リニューアルの可能性についても関心が寄せられています。現時点では設備更新や耐震・環境性能の維持管理が綿密に行われており、直ちに全面建て替えを行う段階ではありませんが、三宮全体の都市機能更新という再開発の影響を受け、今後さらにビル全体の資産価値や周辺利便性が向上していくことは間違いありません。
