2026年現在の都心不動産市場において、元麻布ヒルズフォレストタワーは「港区を代表する最高峰のヴィンテージマンション」として極めて高い流動性と資産価値を保っています。新規供給が極めて限られる元麻布エリアにおいて、その希少性は年々増す一方です。
中古売買市場では、標準的な専有面積でも坪単価1,200万円〜1,800万円台での取引が定着しており、大型住戸になると総額で5億円〜15億円超という圧倒的な価格帯で売買が成立しています。また、賃貸市場における家賃相場も高水準を維持しており、1LDK〜2LDKタイプで月額80万円〜150万円、200㎡前後の大型ファミリータイプでは月額250万円〜400万円規模に達します。空室が出ても水面下の非公開ネットワークで即座に入居が決まるケースが多く、賃貸・売買ともに旺盛な需要が続いています。
