ネット上の掲示板やSNS、知恵袋等に寄せられた生の口コミを分析すると、物件契約前には気付きにくい「生活のリアルな盲点」が浮かび上がってきます。
最も多く見られる後悔の声は、「木造アパートにおける隣室の生活音」に関するものです。東海大学前駅周辺の格安物件には、築年数の経過した木造アパートが多く存在します。学生街という性質上、夜間まで友人同士でゲームをしたり通話を楽しんだりする居住者が一定数存在するため、壁の薄い物件では音のトラブルに発展しやすい傾向があります。契約時には「鉄筋コンクリート（RC）構造」を選ぶか、角部屋・最上階を指定するなどの自衛策が推奨されます。
また、交通アクセス面における「小田急線のダイヤ特性」も考慮すべき要素です。東海大学前駅には急行や通勤急行が停車しますが、日中時間帯の「快速急行」は通過するダイヤ設定となっています。都心方面へ急ぐ場合は、途中の本厚木駅や海老名駅で快速急行に対面乗り換えを行う運用が基本となります。この乗り換えの手間を許容できるかどうかも、通勤・通学満足度を左右するポイントです。
