出店にあたって鍵を握るのが立地条件です。現在、噂として取り沙汰されるドン・キホーテ宇部店のアクセス場所としては、交通量の多い国道190号線（宇部バイパス周辺）や、大型商業施設が集中する厚南・黒石エリアの幹線沿いが有力候補と目されています。
地方のドン・キホーテにおいて車でのアクセス性は最重要項目であり、ドン・キホーテ宇部店の駐車場には少なくとも150台から300台規模の収容スペースが求められます。ファミリー層やまとめ買いを狙うドライバーがストレスなく入出庫できるよう、右折入庫のスムーズさや周辺交差点の渋滞対策が設計段階での焦点となります。
