コナミスポーツ新百合ヶ丘が位置していた川崎市麻生区万福寺エリアは、「新百合山手」と呼ばれる美しい街並み景観が整備された、川崎市内でも屈指の高級住宅街・文教エリアです。それだけに、駅徒歩圏にある広大な敷地の利活用については、地域住民からも強い関心が寄せられてきました。
建物の解体およびその後の区画整理を経て、跡地は単一の大型アミューズメント施設ではなく、周辺の住宅街のニーズに合致した医療モール、商業・生活支援施設、および良質な集合住宅（レジデンス）を軸とした複合的な土地活用へとシフトしました。かつてプールやスタジオから聞こえていた子どもたちの歓声は、落ち着いた街の賑わいへと姿を変えています。
地元不動産関係者の証言によると、「万福寺地区は地区計画によって用途地域や景観形成の基準が厳格に定められており、風俗・遊技系施設などの進出は厳しく制限されています。スポーツクラブの撤退後も、街のブランドイメージを損なわない医療・福祉や低層型レジデンスの需要が極めて高かった」とされ、資産価値を維持する形での穏やかな都市再生が結実しています。
