ZARA撤退後、多くの人が注目しているのが「ZARA天神西通り店跡地の現在」です。かつてアパレル旗艦店が軒を連ねていた西通りですが、近年の天神西通りアパレル店舗撤退ニュースにも見られるように、街のテナント構成は大きく変貌を遂げています。
福岡市が主導する規制緩和と都市再生策「天神ビッグバン」により、明治通りや渡辺通りを中心に最新鋭の高層ビルが次々と誕生しました。この開発圧力は西通りエリアにも波及し、従来の若者向けアパレル路面店から、滞在型カフェ、コスメ専門店、体験型ショールーム、あるいは医療・美容クリニックなど、より高い収益性と体験価値を提供するテナントへと入れ替わりが進んでいます。ZARA跡地および周辺区画も、時代に即した新たな商業空間やサービス業態へと生まれ変わり、街の回遊性を支えています。
