Q1：築年数が経過しても資産価値やリセールバリューは維持できますか？
A1：極めて高い確率で維持されると考えられます。名古屋都心における「駅徒歩圏×公園至近×大手ブランド」の組み合わせは希少性が高く、新規供給用地が限られる栄1丁目エリアでは、今後も安定した買い手・借り手が期待できる構造です。
Q2：現在の賃貸相場と投資用としての利回り感はどの程度ですか？
A2：2026年時点の賃貸相場は、1LDKで月額約18万〜24万円、2LDKで月額約27万〜36万円前後で成約しています。実質利回りでも3.5%〜4%超を堅実に狙える水準であり、転勤族の役員クラスや単身エリート層からの引き合いが絶えません。
Q3：子育て世帯にとっての住環境や教育環境はどう評価されていますか？
A3：白川公園や名古屋市科学館が至近にあり、感性を育む環境が身近に揃っています。都心型小学校への通学動線も整っており、都心派ファミリーからの支持も厚いですが、子供の屋外遊び場を広く求める場合は周辺環境の現地確認をおすすめします。
