足場工事の適正価格を把握するためには、建物の規模や用途によって使い分けられる「足場工法の種類」と、部材ごとの単価相場を正しく理解する必要があります。住宅リフォームで主流の「クサビ式足場」と、中高層建築で用いられる「枠組足場」では、資材リース価格や組立・解体にかかる人工代(人件費)が大きく異なります。
資材輸送費や鋼材価格の高止まり、さらに職人の労務単価改定が重なり、足場工事費用は以前と比べて堅調な水準で推移しています。一般的な延床面積30坪(足場架面積約150〜200㎡)の戸建て住宅における外壁塗装の足場代見積もりでは、飛散防止メッシュシート代を含めて15万円〜25万円前後が標準的な相場です。
見積書を確認する際は、「足場架面積」の算出方法にも着目する必要があります。外壁面積そのままではなく、作業スペースを考慮して「外壁外周+8m × 高さ」で計算されるため、実外壁面積の約1.2倍〜1.3倍の面積が計上されるのが建築基準上の正規ルールです。