家賃の支払い能力（年収基準）を十分に満たしているにもかかわらず、ペット可物件の入居審査で落とされるケースがあります。その背後には、不動産管理会社や家主ならではの明確な審査基準が存在します。
審査落ちの主な要因として挙げられるのが、「留守番時間の長さ（長時間の単身放置による無駄吠え懸念）」や、「過去のペットトラブル歴」、そして「内見時の飼い主のマナー・態度」です。管理会社は「この入居者は共用部でマナーを守れる人物か」を細かくチェックしています。
入居申し込みの際は、勤務形態（在宅勤務の有無や出社頻度）を明記し、留守番時でもペットカメラや自動給餌器、空調管理でストレスを与えない環境を整えている旨を一筆添えるだけでも、管理側の心証は劇的に改善されます。
