ビルを利用する上で最も確認頻度が高いのが、「テナント構成」「最寄り駅からのアクセス」「喫煙環境」の3点です。現地取材および不動産登記関連情報をもとに、日常業務に直結する最新データを整理しました。
まず、新橋アイマークビルの入居テナント一覧の傾向を見ると、情報通信・システム開発企業、経営コンサルティングファーム、士業事務所（税理士・弁護士・社会保険労務士）、専門商社の東京営業所などが中核を占めています。新橋という土地柄、顧客先への訪問頻度が高いBtoB企業が拠点を置くケースが目立ち、堅実な事業基盤を持つ法人が集まるビルとして認知されています。
次に、来訪時に迷いやすい新橋駅烏森口からの徒歩ルートです。新橋駅烏森口の改札を出て右手の烏森通り方面へ進み、日比谷通り方面へと抜けるルートが最短かつフラットなアプローチとなります。信号待ちを含めても徒歩約3〜4分でエントランスに到達可能であり、都営三田線「内幸町駅」からも近接しているため、複数路線を天候や行き先に応じて使い分けられる機動性が担保されています。
愛煙家や来訪者にとって死活問題となるのが新橋アイマークビルにおける喫煙所の場所です。港区は「みなとタバコルール」を厳格に施行しており、指定場所以外での路上喫煙は禁止されています。当ビルでは、共用フロアまたは特定区画内に基準を満たした専用喫煙ブースが設置されているか、もしくは近隣の指定公衆喫煙所を利用する運用が徹底されています。タバコの煙や匂いが一般執務室や共用廊下に漏れない近代的な換気構造が敷かれており、非喫煙者への配慮と分煙の共存が図られています。
