中心街エリアに位置するマンションを検討する際、特に女性の一人暮らしや子育て世帯が気にかけるのがサンシティ瓦町の治安と周辺環境です。瓦町エリアは昼間は多くの買い物客や通勤・通学客で賑わい、街灯や防犯カメラの設置数も多く、明るく整備された街並みが広がっています。
駅前広場から伸びる商店街（常磐町商店街・田町商店街・南新町商店街）はアーケード付きで、天候を気にせず安全に散策できる散歩コースとしても機能しています。交番も駅近隣に配置されており、警察による定期的なパトロールが実施されているため、一般的な治安レベルは良好です。
ただし、南側の古馬場町方面など歓楽街・飲食店街が隣接するブロックでは、深夜帯に酔客が見受けられることがあります。帰宅経路をメインストリートや明るい商店街ルートに設定するなどの自衛を行えば、過度な不安を抱く必要はありません。
