菊池郡菊陽町に何が？Tsmc進出に伴う地価高騰と住みやすさの真相に関する疑問や疑問点をわかりやすくまとめました。詳細を読もうことができます。

経済産業の活況を最もダイレクトに反映しているのが、不動産市場の数値データです。国土交通省の地価公示や地元不動産関係者の取引実績を見ると、菊陽町およびその周辺地域における地価上昇率は全国トップクラスを記録し続けています。これに伴い、アパートやマンションの賃貸相場も大きく跳ね上がりました。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価商業地・住宅地 地価上昇率前年比 +20%〜+30%超（地点により全国1位水準）地方圏平均：+1.0%〜+2.5%前後工場周辺および幹線道路沿いは圧倒的。投機的な動きから実需主導の高止まりへ移行中。賃貸相場（単身向け 1K/1DK）月額 6.5万〜8.5万円前後（新築・築浅は9万円超も）熊本県内平均：4.0万〜5.0万円福岡市中心部に迫る水準。企業借上社宅の需要が下値を強力に支えている。賃貸相場（ファミリー向け 2LDK/3LDK）月額 11.0万〜15.0万円以上熊本市郊外平均：7.0万〜8.5万円高所得エンジニア世帯の流入により、ハイグレード賃貸の供給不足が目立つ。人口動態（社会増減）年間千人規模の純増（外国人住民比率も急伸）全国多くの町村で人口減少生産年齢人口の割合が高く、全国有数の若さと活気を持つ自治体を維持。