単なるベッドタウン脱却か？2026年、東加古川駅周辺で進む「独自の住みやすさ」の再定義と若年層流入の真相についての真相をお届けします。

不動産関係者への取材によれば、2026年現在の駅徒歩10分圏内におけるファミリー向け賃貸の相場は、2LDK〜3LDKで7万円台半ばから9万円前後。隣接する西宮や明石エリアの同条件物件と比較すると、圧倒的な割安感を維持している。

新築分譲マンションや建売住宅の需要も堅調だ。特に「広さを妥協したくない」「テレワーク用の一部屋を確保したい」と考える30代夫婦の購入層が目立つという。