インターネット上で頻繁に検索される宇土シティモールの閉店理由について、熊本エリアの商業施設開発に詳しい流通専門家は次のように指摘します。
「地方のロードサイド型ショッピングセンターは今、画一的なアパレル中心の総合スーパーモデルから、生活必需品とエンターテインメントに特化したハイブリッド型への構造転換を迫られています。宇土シティモールで見られたテナントの入れ替わりは、衰退による撤退ではなく、収益性と集客効率を高めるための戦略的リニューアルです」
かつてモール内を占めていた従来型のアパレル店や雑貨店が相次いで契約満了を迎えた際、空き区画が一時的に目立ったことから、SNSやネット掲示板で「経営難で閉館するのではないか」という噂が一人歩きしました。しかし実態は、リニューアル最新情報が示す通り、より購買頻度の高いディスカウント業態や地域密着型サービスの導入に向けたスクラップ＆ビルドでした。
現在では、後述する大型ディスカウントストアの導入や専門店の再配置により、平日・休日を問わず堅調な来店頻度を維持しています。単なる「店舗の減少」ではなく、「来店動機の明確化」を意図した大掛かりなテコ入れが行われたことが、数字とフロア構成の双方から確認できます。
