理想的に思えるキャットウォーク付き物件ですが、入居者コミュニティやSNS上には少なからず「住んでみて初めて分かった後悔」が投稿されています。編集部が実際の入居者や管理会社へ取材したところ、主に3つの構造的盲点が浮かび上がりました。
1つ目は、「高所メンテナンスの困難さ」です。猫は毛玉や胃液を高所で吐き戻す習性があります。天井近くに設置されたキャットウォークの奥深くに吐き戻された汚損物が、脚立を使っても手が届かず、放置せざるを得なくなったという声が多数寄せられています。また、抜け毛が梁の上に堆積し、アレルギーやハウスダストの原因になる事例も確認されています。
2つ目は、「加齢と動線の不一致」です。若齢期は軽快に飛び跳ねていた愛猫も、7歳を過ぎてシニア期に入ると関節炎や視力低下が始まります。ステップ間の段差が広すぎる設計だと、着地に失敗して骨折するリスクが生じます。成長や老化に合わせて高さを可変できない固定式設備は、長期入居において大きな課題となります。
3つ目は、「猫自身の性格による不使用」です。臆病な性格の猫の場合、通路の幅が狭かったり、滑りやすいツルツルした木材であったりすると恐怖を感じて一切寄り付きません。「高い家賃を払ってキャットウォーク付きを選んだのに、一度も登ってくれない」という嘆きは、内見時に素材や動線の安全性を確認しなかった飼い主に多く見られます。
