不動産市場における数字の跳ね上がりは、エリアの潜在力を如実に物語る。ポータルサイトSUUMOが発表する希望居住エリアのランキングや地域情報・住まいに関する検索データを見ても、福岡市城南区に対する関心度は右肩上がりの推移をたどっている。単なる一時的なブームではなく、実需に裏打ちされた堅調な地価上昇が続いているのだ。
地価公示価格のデータを分析すると、主要駅徒歩圏内の住宅地を中心に価格の下支えが強固である。新築マンションの供給が限られる中で中古物件の上限価格も切り上がっており、売り手市場の様相を呈する場面も珍しくない。将来的な資産価値の維持という観点からも、買い手側の真剣度がこれまでになく高まっている。
