新虎通りCOREの低層階（1階・2階）に広がる商業フロアは、従来のオフィスビル低層部とは一線を画す開放的なストリートファサードが特徴です。通りに面してガラス張りの店舗が並び、新虎通りの広い歩道とシームレスにつながる設計により、街全体に賑わいを生み出しています。
新虎通りCOREのランチ需要を支える飲食テナントは、単なる時間消費型のフードコートではなく、クオリティとスピード感を両立したラインナップが揃っています。手軽に本格的な味わいを楽しめるクラフトビアバー＆ダイナーや、ヘルシー志向のサラダボウル専門店、職人技が光る和食店など、日々のランチタイムを豊かに彩るバリエーションが魅力です。価格帯は1,100円〜1,600円前後が中心であり、近隣の虎ノ門ヒルズ周辺と比較してもコストパフォーマンスの高さに定評があります。
また、新虎通りCOREのカフェ空間は、打ち合わせやソロワークの拠点としても極めて高い評価を獲得しています。電源完備のカウンター席やテラス席を備えたスペシャルティコーヒー店は、朝の通勤時から午後のブレイクタイムまで常に心地よい香りと活気で満たされています。夕方以降は新虎通りCOREのレストラン各店がディナー営業へと切り替わり、クラフトビールやワインを片手にカジュアルな接待や同僚との懇親を楽しむワーカーの姿が日常の風景となっています。
