閉館から年月が経過した現在、ホテルシーガルてんぽーざん大阪の跡地はどうなっているのでしょうか。現地調査を行ったところ、建物自体は当時の外観を残しつつも看板類は撤去され、厳重な管理下に置かれています。
所在地である大阪市港区築港は、海遊館をはじめとする観光資源が集まる一方、近隣の夢洲（ゆめしま）エリアにおける大規模開発や統合型リゾート（IR）構想の波及効果を受ける重要拠点です。そのため、不動産市場では「敷地権利関係の整理が進み次第、新たな宿泊施設や商業複合施設としての再生が行われるのではないか」という観測が常に飛び交っています。
現在、天保山マーケットプレース周辺では既存の観光導線を活かした回遊性の向上策が進められており、ベイエリア全体としての魅力再編が進む中で、同跡地が果たすべきポテンシャルは依然として高く評価されています。
